Informacje Szczegółowe

- Forma własności: Własność
- Tytuł ogłoszenia: Kaplityny, dom parterowy do wykończenia
- Powierzchnia działki: 1004.00 m²
- Powierzchnia użytkowa: 204.60 m²
- Liczba pięter: 1
- Liczba pokoi: 6
- Liczba łazienek: 3
- Typ rynku: Wtórny

Budynek

- Rok budowy: 2023
- Materiał budowlany: Wolnostojący
- Stan budynku: Do wykończenia

Media

- Kanalizacja: Miejska

Udogodnienia

- Dostęp do drogi: Utwardzona
- Ogrodzenie: Siatka

Nowo wybudowany dom do wykończenia zlokalizowany w Kaplitynach. Parterowy, przestronny, na etapie idealnym do wykończenia według własnej aranżacji. Idealny dla rodziny z dziećmi, a także z uwagi na brak piętra - dla osób starszych. Lokalizacja sprawdzi się również inwestycyjnie pod wynajem.

Lokalizacja

Nieruchomość znajduje się w miejscowości Kaplityny, warmińskiej wsi otoczonej sosnowymi lasami. Miejscowość leży w zlewisku rzek nad Kanałem Elżbiety, przy trasie Olsztyn Augustów, co daje malownicze otoczenie. Blisko Kaplityn znajduje się ośrodek domków letniskowych nad jeziorem Umląg. W pobliżu biegnie droga E-16 oraz zielona trasa rowerowa i szlaki wędrowne. W sąsiedztwie dominuje zabudowa jednorodzinna, a wokół tereny leśne. Bardzo wygodna lokalizacja, łatwy i szybki dojazd: 3 km do Wójtowa, 5 km do Barczewa, 10 km do centrum Olsztyna. Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową, ostatnie 500 m drogą utwardzoną.

Działka

- Powierzchnia: 1004 m²
- Składa się z dwóch działek
- Ogrodzenie: Częściowo ogrodzona i zagospodarowana
- Nasłonecznienie: Dobrze nasłoneczniona
- Teren: Płaski, o kształcie zbliżonym do trapezu

Na działce znajduje się dom wolnostojący parterowy, ogródek oraz miejsce na postawienie wiaty na dwa samochody. Media obejmują sieć wodociągową, kanalizacyjną i telekomunikacyjną. Teren nieobjęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

Budynek

- Powierzchnia użytkowa: 163,2 m² - przerobiony na 204 m2
- Materiał wykonania: Ytong
- Projekt: Nevada odbicie lustrzane
- Ocieplenie: Tak
- Okna: Drewniane (3-szybowe) w kolorze ecri firmy Sokółka
- Drzwi wejściowe: Antywłamaniowe
- Strop: Drewniany
- Dach: Pokryty blachodachówką
- Ogrzewanie: Podłogowe (w łazienkach dodatkowo podłączenie pod grzejniki suszarkowe)
- Instalacja pod pompę ciepła: Przygotowana

Budynek wymaga częściowego wykończenia od wewnątrz oraz położenia elewacji, co daje możliwość stworzenia własnej aranżacji.
Dom jest systematycznie wykańczany, cena może więc ulec zmianie.

Rozkład pomieszczeń

- Wiatrołap
- WC
- Przestronny salon z jadalnią i aneksem kuchennym (z wyjściem na taras)
- Spiżarnia
- Kotłownia
- Pokój dzienny/bawialnia (możliwość adaptacji na garaż)
- Łazienka główna
- Pokój
- Pokój
- Pokój
- Sypialnia główna z garderobą i łazienką
- Komunikacja

Stan Prawny/Dostępność

- Własność: Pełna własność, bez obciążeń
- Termin przekazania: Szybki termin przekazania
- Możliwość wykończenia domu przez właściciela: Tak

Zadzwoń i umów się na prezentację.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )